ОБ'ЯВА

До уваги власників  (співвласників) будинку!

Нагадуємо, що листи опитування по питанням  позачергових  Загальних зборів 

для:

            - 1-го та 2-го під'їздів,  знаходяться у консьєржа 2-го під'їзду;

          - 3-го, 4-го, 5-го під'їздів, знаходяться  у консьєржа 5-го під'їзду.

       Прохання проголосувати.

27 січня 2024 року (субота) о 10:00

відбулися Загальні збори ОСББ «Гончара62»

Порядок денний Загальних зборів

1.  Звіт правління про результати фінансово-господарської діяльності за 2023 рік та висновки про результати цієї діяльності за звітний період та їх оцінка.

2.  Затвердження звіту про виконання кошторису 2023 року ОСББ «Гончара 62».

3.  Участь ОСББ у муніципальній загальноміській програмі співфінансування капітального ремонту багатоквартирних будинків, для ремонту покрівлі будинку. Відповідно до муніципальної загальноміської програми співфінансування капітального ремонту багатоквартирних будинків, щоб відремонтувати покрівлю та утеплити її, мешканці будинку мають зібрати 10% від загального кошторису, а 90% надає місто.

4.  Про затвердження проекту кошторису ОСББ «Гончара 62» на 2024 рік: 

4.1 У зв’язку з підвищенням практично всіх матеріалів, послуг, енергоносіїв та прогнозованої інфляції у наступному році, рекомендується Загальним зборам підвищити внески співвласників на утримання будинку і прибудинкової території на 10%.  Затвердити на 2024 рік розмір внесків на управління будинком з розрахунку за один квадратний метр загальної площі квартири:

- для співвласників (власників) квартир 2-го – 13-то поверхів будинку – в сумі 9,85 грн.,

- для співвласників (власників) квартир 1-го поверху будинку – в сумі 7,48 грн.,

- для власників нежитлових приміщень – в сумі 16,50 грн. за один квадратний метр загальної площі нежитлового приміщення.

  4.2 Залишити кошторис на 2024 рік без змін, тобто на рівні 2023 року:

- надходження заплановані – 1968022,64 грн.

- видатки заплановані – 1967022,00 грн.

Затвердити на 2024 рік розмір внесків на управління будинком:

- для співвласників (власників) квартир 2-го – 13-то поверхів будинку – в сумі 8,95 грн.,

- для співвласників (власників) квартир 1-го поверху будинку – в сумі 6,80 грн.,

-  для власників нежитлових приміщень – в сумі 15,00 грн. за один квадратний метр загальної площі нежитлового приміщення.

5.    Про складання повноважень членів правління ОСББ «Гончара 62». Обрання нових членів правління.

6.   Про обрання ревізійної комісії ОСББ «Гончара 62».

7.   Прийняття рішення про демонтаж непрацюючого інженерного обладнання насосної станції, зробити косметичний ремонт та знайти орендаря на це приміщення, задля збільшення надходжень у бюджет ОСББ.

8.   Прийняття рішення щодо передачі в оренду (безоплатне користування) виключно членам ОСББ (відповідно до поданої ними заяви)  допоміжних приміщень у будинку. Рішення узгоджується на засіданні правління із записом у протокол.

9.   Прийняття рішення про те, що після придбання, успадкування, тощо нерухомості у будинку ОСББ «Гончара62», новий власник автоматично стає членом ОСББ, забовязаний виконувати Статут об’єднання, всі рішення Загальних зборів та правління, в т.ч. сплатити всі борги, які обліковуються за  попереднім власником.

10.     Прийняття рішення про залучення фахових юристів-адвокатів для подання позовів для відшкодування боржниками не сплачених членських внесків за весь період існування ОСББ «Гончара 62».

11.     Залучити фахівців для підготовки Нової редакції Статуту ОСББ з урахуванням всіх нововведень до Закону України «Про ОСББ» та до 01.07.2024 року розмістити Нову редакцію Статуту на офіційному сайті  ОСББ «Гончара62»  для ознайомлення та прийняття рішення щодо її затвердження на наступних Загальних зборах у 2025 році.

12.     Різне.

Шановні власники будинку!

Повідомляю, що всі системи Нашого Дому функціонують, як і раніше.  Є вода, тепло та електрика. Ліфти працюють. Сміття вивозиться і територія прибирається.

Багато хто тільки зараз оцінив виконану роботу з очищення та оснащення підвалів, які є притулком для нас і сусідніх будинків. 

Мешканці, які не поїхали – почуваються захищеними.

Робимо все, щоб зберегти наш будинок до мирного часу та повернення всіх!

Плануємо встановити механічні запірні системи на всі вхідні двері від можливих мародерів, якщо раптом у місті будуть проблеми з електрикою.

Розуміємо тяжкість ситуації для всіх.

І все ж таки просимо по можливості оплатити рахунки за обслуговування будинку. Платіжки вже у поштових скриньках та в індивідуальних кабінетах.

Хто змушений був поїхати – платіть за реквізитами минулого часу.

Ресурси дуже потрібні щоб вистояти і Зберегти наш будинок!

Дякуємо за розуміння

Правління